大里買屋 / 大里買房 - 台中房仲大叔茂美洋漾世紀三房平車開價超行情

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 73

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：958 萬 (含車位價)
參考單價：27.53 萬/坪
地址：台中市大里區仁化工二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：34.8 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2059 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「高性價比」與「便利生活」的買房者來說，具有相當的購買價值，特別是對於有學齡子女的家庭而言。

主要理由如下：

價格誠信： 開價等於實價登錄價格，顯示賣方態度誠懇，減少議價盲點與交易風險。
生活機能完善： 步行可及公園、市場、超市與學校，符合「離塵不離城」的居家需求，管理費在該等級公設下也屬合理範圍。
配置考量： 雖然屋齡新且公設好，但三戶一衛的配置與未含車位的價格結構，是買房前必須仔細評估的痛點。若您家庭成員較少，或是計畫購買車位，此物件的居住品質相當優異；若為多人口家庭，則需斟酌衛浴數是否足夠。

結論： 若您能接受衛浴配置與額外車位成本，此物件是區域內兼具新穎度與生活便利性的優質選擇，值得安排實地看房確認。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

台中房仲大叔

鄭錡陽(仲介，收取服務費)

暱稱：鄭錡陽

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0922-676278

訂閱：2 (加入)

台中振興環中加盟店

經紀業名稱: 兆捷不動產有限公司

證號: (104)登字第293525號

您好，我是您的專業房仲，擁有多年房地產市場的豐富經驗。我以誠實、負責的態度，致力於為每位客戶提供最優質的服務。
在114年獲得龍虎榜菁英獎的背後，是我對細節的關注及專業的執著。

無論您是首次置產，還是尋找理想的投資機會，我都能用熱情與幽默的方式，讓您在尋房過程中感到輕鬆愉快。
我深信同理心是建立信任的基石，因此我會用心傾聽您的需求，並以沉穩謹慎的態度，制定最佳的房產策略。

我的專業領域涵蓋多個熱門社區，每一位客戶對我來說都獨一無二，我將用毅力與熱情，堅持為您找到最合適的房產。

如果您準備開始這段旅程，歡迎隨時聯繫我，讓我們一起打造您的理想居所！

我家粉絲團